Metto la mia azienda dentro una società: che cosa firmo davvero
Conferire l’azienda in una società vuol dire ricevere quote, non denaro. La perizia obbligatoria, che cosa passa e i punti dove ci si fa male.
Due società di famiglia diventano una sola: la fusione spiegata semplice
Fondere due società significa farne una sola. Le due forme, i passaggi dal notaio e i sessanta giorni di attesa che la legge impone prima dell’atto finale.
Il nonno vuole intestare casa al nipote di otto anni: si può?
Donare una casa a un nipote minorenne si può, ma il bambino non firma e i genitori non bastano: serve un’autorizzazione, che dal 2023 può dare anche il notaio.
Vendere la casa di un figlio minorenne: dal 2023 l’autorizzazione la dà il notaio
Dal 28 febbraio 2023 l’autorizzazione per gli atti che riguardano un minore o un amministrato può darla il notaio rogante. Come funziona, i venti giorni di attesa e il punto che quasi nessuno spiega.
Cessione di quote di S.N.C. o S.A.S.: perché serve l’atto e che cosa cambia per i soci
Cedere la quota di una S.N.C. o di una S.A.S. cambia l’atto costitutivo: servono il consenso dei soci, l’atto dal notaio e l’iscrizione nel Registro delle Imprese. Chi esce resta responsabile dei debiti anteriori. Regole, imposte ed esempio.
Affitto d’azienda dal notaio: che cosa si firma e che cosa si rischia
Con l’affitto d’azienda il bar, il ristorante o il negozio passa in gestione a un altro per un periodo, in cambio di un canone. Forma dell’atto, obblighi, dipendenti, imposte e rischi.
L’amministratore di sostegno può comprare casa o accettare un’eredità per il beneficiario?
L’amministratore di sostegno può comprare casa, accettare un’eredità o una donazione per il beneficiario, ma solo nei limiti del decreto e di regola con un’autorizzazione, che dal 2023 può rilasciare il notaio. E sul beneficio d’inventario conviene essere prudenti.
Donare la casa ai figli e tenerla in usufrutto tutti e due: la clausola di accrescimento
I genitori donano la nuda proprietà della casa ai figli e restano usufruttuari insieme. Con la clausola di accrescimento, alla morte del primo l’usufrutto va tutto al superstite. Come funziona, differenze con la riserva «per sé e dopo di sé» e imposte.
Annullare una donazione di comune accordo: il mutuo dissenso
Se donante e donatario sono d’accordo, la donazione di una casa si può sciogliere con il mutuo dissenso. Come si fa, che effetti ha, quanto si paga di imposte e perché dopo la legge 182/2025 serve meno per vendere.
Firmare dal notaio se non si sente o non si parla: interprete e testimoni
Una persona sorda, che non parla, che non sa leggere o che non conosce l’italiano può firmare un atto dal notaio. Come funzionano lettura, interprete e testimoni, e cosa è cambiato con la riforma Cartabia.