Capire prima di firmare.
Preventivo scritto, voce per voce. Risposta entro un giorno lavorativo. Comprare casa, passare il testimone in azienda o proteggere quello che hai costruito: ti guidiamo noi, senza sorprese.
📍 Studio in Viale Antonio Gramsci 19, Napoli — a Mergellina, a due passi da Piazza Sannazaro
Chi è il notaio Marco Fiorentino · nomina, sede e percorso professionale: in fondo alla pagina.
Tutto quello che puoi fare senza venire in Studio
Preventivo, consulenza online, documenti, copie degli atti: la parte noiosa la sbrighiamo online, in Studio ci vediamo solo per la firma.
Preventivo online
Entro un giorno lavorativo il preventivo di massima scritto, voce per voce, calcolato sui dati che ci indichi; dopo aver visto i documenti lo confermiamo o lo aggiorniamo.
Richiedi il preventivo →Consulenza online
30 minuti con il notaio su Meet, Teams o Zoom (o ti chiamiamo noi su WhatsApp), poi un riepilogo scritto.
Prenota la consulenza online →Appuntamento in agenda
Scegli tu giorno e ora tra gli slot liberi dello Studio, senza telefonate.
Apri l’agenda →Strumenti notarili
Calcolatori: quanto costa comprare casa, prima o seconda casa, imposte di compravendita, successione, quote ereditarie e legittima, donazione, mutuo, IMU, affitto, usufrutto e società, più gli strumenti per i professionisti. Una stima in un minuto.
Apri gli strumenti notarili →Moduli e informative
Area download: promemoria, antiriciclaggio, incarico, informative e vademecum fiscale, da compilare con calma a casa.
Scarica i PDF →Dopo l’atto
Copie autentiche, certificati, cancellazione ipoteca e volture su atti già firmati: si chiedono da qui.
Chiedi copie e adempimenti → ClientiArea riservata
Accedi con Google e scarica i tuoi atti e i moduli precompilati; carica i documenti in modo sicuro.
Entra nell’area riservata →Accetta il preventivo
Hai ricevuto il nostro preventivo? Accettalo online in due minuti e conferisci l’incarico: apriamo subito la pratica.
Accetta e conferisci l’incarico →Come si svolge un atto, passo passo
Dal primo contatto alla copia firmata: le tappe, i tempi indicativi e chi paga cosa, per privati e per società.
Vedi il percorso →🔒 I tuoi dati servono solo a risponderti. Per la firma dell’atto serve comunque la presenza in Studio o una procura: te lo spieghiamo nella pagina della consulenza online. Preferisci WhatsApp? Scrivici: due righe e ti rispondiamo entro un giorno lavorativo.
Qualunque sia il nodo, troviamo la via più semplice
Dodici aree, un solo stile: ti ascoltiamo, ti diciamo subito quanto costa e ti seguiamo fino alla consegna dell’atto. Se la tua pratica non è qui, scrivici lo stesso: probabilmente la facciamo.
Casa e Immobili
Leggi le letture brevi →Famiglia e Successioni
Leggi le letture brevi →Impresa e Società
Leggi le letture brevi →Trust e Patrimonio
Leggi l’approfondimento →Clienti dall’estero
Read in English →Terzo settore e associazioni
Leggi l’approfondimento →Minori e persone fragili
Leggi l’approfondimento →Mutui, surroghe e ipoteche
Calcola le imposte del mutuo →Procure e autentiche
Chiedi il preventivo →Donazioni e passaggi in famiglia
Leggi l’approfondimento →Vendite di terreni e plusvalenze
Scarica la comunicazione plusvalenza →Consulenza online e servizi digitali
Scopri i servizi online →Che cosa trovi in questo Studio
Il conto lo sai da subito
La parte più grossa del conto sono le imposte, uguali per tutti: te le spieghiamo voce per voce, con onorario e spese separati, per iscritto e prima di iniziare. Costi, tempi e passaggi chiari dal primo incontro, senza termini incomprensibili lasciati lì apposta. Zero sorprese in atto.
Sempre la stessa faccia, e risposta entro un giorno lavorativo
Parli con noi dal primo messaggio alla firma, mai rimpallato da un ufficio all’altro. Scrivici quando vuoi: ricevi subito la conferma e la risposta dello Studio arriva entro un giorno lavorativo. Prima capiamo davvero che cosa ti serve, poi ti proponiamo la strada più adatta — non quella più veloce per noi.
Etica pubblica e studio continuo
Il notaio è un pubblico ufficiale terzo e imparziale: tuteliamo tutte le parti coinvolte in un atto, non solo chi ci paga la parcella. E studiamo ogni riforma appena entra in vigore, per darti la soluzione aggiornata e non quella di cinque anni fa.
Nel cuore di Napoli, e i clienti tornano
A due passi da Chiaia e Mergellina, ben collegato con Vomero, Posillipo e Fuorigrotta: nessuna trasferta infinita per firmare un atto. Molti clienti tornano per pratiche diverse negli anni: la fiducia costruita una volta resta, e le recensioni lo confermano.
Un notaio nel cuore di Napoli, comodo da ogni zona
Lo Studio si trova in Viale Antonio Gramsci 19, Napoli, a Mergellina, a due passi da Piazza Sannazaro: una posizione centrale pensata per essere raggiungibile facilmente da tutta la città.
Lavoriamo abitualmente con clienti di tutta Napoli e provincia: se sei fuori da queste zone, scrivici comunque. Per pratiche particolari (successioni, testamenti, persone con difficoltà a spostarsi) il notaio può recarsi direttamente presso il cliente, anche fuori Napoli città, in tutta la provincia.
Meglio se ve lo dicono loro
“Molto professionali e disponibili a sciogliere ogni nostro dubbio, per l’acquisto della nostra casa.”
“Persona dotata di eccellenti qualità umane e professionali, con un servizio qualità-prezzo onesto.”
“Disponibilità, professionalità e competenza. Un professionista a cui mi affido sempre.”
Fai i conti prima di sederti al tavolo.
Strumenti notarili che funzionano nel tuo browser, senza mandare dati a nessuno: per chi compra, eredita, dona, affitta o apre una società. Stima indicativa, non è un preventivo: il preventivo di massima scritto arriva dopo aver visto i documenti (art. 37 dei Principi di deontologia professionale dei notai).
Quanto costa il notaio? Calcola in 1 minuto Apri gli strumenti notarili Prepara la tua richiesta in 4 domande
- Quanto costa comprare casaimposte, notaio, agenzia e mutuo in un solo conto
- Imposte sull’acquistoprima casa o seconda casa a confronto, requisiti, da impresa
- Valore catastalela base di tutte le imposte
- Usufrutto e nuda proprietàtabelle 2026
- Successioni, donazioni e divisionifranchigie, aliquote e casa ai figli
- Mutuo, IMU e affittoimposta sul mutuo, quanto puoi chiedere, IMU, cedolare o registro
- Caparra e spese condominialicosa versare, cosa rischi, chi paga cosa al rogito
- Per i professionisticessione d’azienda e quote, provvigioni, scadenzario, checklist, importi fissi, preventivo da stampare
Gli ultimi articoli dello Studio
Ogni settimana un approfondimento nuovo, scritto in italiano vero e aggiornato quando cambiano le regole. Qui trovi gli ultimi tre; tutti gli altri sono nell’archivio.
Ventisei letture brevi, prima di firmare
Le domande che ci fanno più spesso — donazioni, sanatorie edilizie, imposte, testamenti, società, trust, costi dell’atto — con la risposta in poche righe e in italiano semplice.
Stanno tutte in una pagina sola, così questa resta corta e si legge bene dal telefono.
I documenti da portare, così non torni a casa a piedi
Una checklist per pratica, da scaricare e stampare, più un promemoria per la stipula da compilare con calma a casa — se manca qualcosa te lo diciamo comunque noi al telefono. Hai già firmato da noi e ti serve una copia dell’atto, un certificato o una cancellazione di ipoteca? Si chiede dalla pagina adempimenti dopo l’atto; le copie dei tuoi atti le trovi anche nell’area riservata.
Le risposte alle domande più frequenti
Chi sceglie il notaio, che cosa portare, quanto costa, come si firma: le risposte sono nella pagina Domande frequenti. Se la tua non c’è, scrivicela: rispondiamo a te e la aggiungiamo.
Prenota un appuntamento
Una prima consulenza per capire che cosa serve, con il preventivo di massima scritto. In Studio a Napoli, online o al telefono: lo indichi tu nella prenotazione.
Come funziona la Consulenza online · Come arrivare in Viale Antonio Gramsci 19
Richiedi il preventivo
Sette campi, un minuto. Entro un giorno lavorativo ti mandiamo il preventivo di massima scritto, con imposte, onorario e spese separati, calcolato sui dati che ci indichi. Dopo aver visto i documenti lo confermiamo o lo aggiorniamo; se cambia qualcosa te lo diciamo prima. Senza impegno. Preferisci parlare? WhatsApp o telefono, stesso risultato.
Come preferisci
Modulo, WhatsApp o telefono: scegli la strada più comoda per te.
Cosa serve per il preventivo
Bastano i dati del modulo: i documenti li mandi dopo, con calma. Ecco cosa preparare per il tuo atto, così il preventivo è preciso al primo colpo.
🏠 Compravendita (anche con mutuo)
- Documento d’identità e codice fiscale di chi compra e di chi vende
- Atto di provenienza: il rogito con cui il venditore ha comprato (o la successione)
- Visura e planimetria catastale; APE, se già fatto
- Proposta o preliminare, se c’è; dati della banca e importo, se c’è un mutuo
- Elenco completo per questo atto
🏦 Mutuo, surroga o cancellazione di ipoteca
- Documento d’identità e codice fiscale
- Atto di provenienza dell’immobile da ipotecare
- Delibera o proposta della banca: importo, durata, condizioni
- Per la surroga: conteggio estintivo della vecchia banca
- Elenco completo per questo atto
🕊️ Successione
- Certificato di morte (o data e luogo del decesso)
- Stato di famiglia storico di chi è mancato e documenti degli eredi
- Testamento, se c’è (anche solo la copia)
- Elenco dei beni: rogiti e visure degli immobili, saldi dei conti alla data della morte
- Elenco completo per questo atto
🎁 Donazione
- Documenti e codici fiscali di chi dona e di chi riceve, con il rapporto di parentela
- Atto di provenienza del bene donato; visura e planimetria catastale
- Elenco delle donazioni già fatte in passato
- Per la donazione la legge richiede la presenza di due testimoni
- Elenco completo per questo atto
🏢 Società: costituzione, quote, modifiche
- Documenti e codici fiscali di soci e amministratori (con il regime patrimoniale di chi è coniugato)
- Nome, sede e oggetto sociale in bozza; capitale e come si divide
- Per cessioni di quote: visura camerale e ultimo bilancio
- PEC e nome del commercialista che seguirà gli adempimenti
- Elenco completo per questo atto
✍️ Procura, testamento, autentica
- Documento d’identità e codice fiscale di chi firma
- Per la procura: dati di chi riceve il potere e dell’affare (immobile, banca, pratica)
- Per il testamento: un’idea chiara di cosa lasciare e a chi; parliamo prima della legittima
- Per l’estero: Paese di destinazione, per apostille e traduzione
- Elenco completo per questo atto
📄 Elenco completo dei documenti per ogni atto · PDF compilabili nell’Area download: checklist dei documenti, promemoria per la stipula, informativa sull’intelligenza artificiale.
Fatto, richiesta ricevuta!
📄 Le informative da leggere prima di inviare: informativa privacy e informativa sull'uso dell'intelligenza artificiale (anche in PDF compilabile). Nessuna decisione sulla tua pratica è presa da un sistema automatico.
Risposta entro un giorno lavorativo · nessuna telefonata commerciale · preventivo di massima scritto
Regole chiare, dati al sicuro
Tre cose che facciamo sempre, per legge e per rispetto: controlliamo chi firma e da dove arrivano i soldi, custodiamo i tuoi dati come si custodisce un atto, e ti diciamo prima cosa fanno i nostri strumenti digitali.
Marco Fiorentino, notaio
Notaio dal 2011 (D.M. 28 gennaio 2011), prima nel Distretto Notarile di Lecce, nel Salento, poi nel Distretto Notarile di Trani, e dal 2026 a Napoli; prima del notariato, avvocato dal 28 febbraio 2003, iscritto all'Albo degli avvocati di Napoli. Ha superato il concorso pubblico indetto dal Ministero della Giustizia e, come tutti i notai, resta sottoposto a controlli periodici da parte degli organi dello Stato.
🧾 Successione online: prepara la dichiarazione
Sette passaggi guidati — defunto, eredi, immobili, conti, agevolazioni, documenti — e ottieni la bozza ordinata per quadri, la stima delle imposte e l'elenco di quello che manca. I dati restano nel tuo browser finché non li invii: la dichiarazione la verifica il notaio e la trasmette lo Studio.
Hai già firmato?
Dopo l'atto: cosa facciamo noi e cosa resta a te
Registrazione, trascrizione e voltura catastale partono dallo Studio con un unico invio telematico. Residenza (diciotto mesi con la prima casa), utenze, TARI, IMU e la copia dell'atto all'amministratore restano a te: ecco la checklist con i termini e i link agli uffici.
Nuovo · Ridiamoci su
Vero o falso? Venti luoghi comuni sul notaio
«Le tariffe sono uguali per tutti», «senza testamento eredita lo Stato», «il rogito si fa in videochiamata»: venti frasi con la risposta secca e la norma a fianco.
Nuovo · Servizi online
Cosa puoi chiedere online con SPID e CIE
Certificati anagrafici gratuiti su ANPR, visura catastale e ispezione ipotecaria dei tuoi immobili, visura camerale, IMU e TARI: dove si chiede e quanto costa.
Contenuto elaborato con il supporto dell'intelligenza artificiale e verificato dal notaio.