Moduli, informative e guide da scaricare
Dodici moduli, aggiornati al 2 ottobre 2026, ognuno in due versioni: per il telefono (pagina stretta, riquadri grandi, si compila senza ingrandire) e A4 per stampa, computer e iPad. In ordine di quando Le servono: prima del preventivo, dopo il preventivo, prima della firma, dopo l’atto.
Ogni modulo ha i recapiti dello Studio. Nella versione A4 ci sono due QR (ultima versione del modulo e scheda Google dello Studio); nella versione telefono, al loro posto, pulsanti da toccare per chiamare o scrivere. Anche in inglese: English forms.
Moduli da compilare
- iPhone e iPad: tocchi «Per il telefono», poi Condividi › Salva in File. Apra il PDF con Anteprima o File, tocchi i riquadri e scriva; per firmare: Markup › Aggiungi firma. Poi Condividi › Mail.
- Android: apra il PDF con Google Drive › Modifica › Compilazione modulo, oppure con Adobe Acrobat Reader › Compila e firma; poi Condividi.
- Su iPad va benissimo anche la versione A4.
1 · Prima di cominciare Per chiedere il preventivo e capire che cosa serve
Richiesta di preventivo di massima
I dati per calcolare il preventivo di massima scritto, voce per voce, con la polizza.
Documenti da preparare per il Suo atto
Compravendita, mutuo, successione, società, procura, famiglia: l’elenco per tipo di atto, con le caselle da spuntare.
2 · Dopo il preventivo I moduli che ci servono per aprire la pratica
Scheda dati per l’atto
Tutti i dati di chi firma in un solo foglio: anagrafica, documento, stato civile, società o procura, lingua, come ricevere bozza e copia.
Conferimento di incarico
Il contratto con lo Studio: atto, numero e totale del preventivo, condizioni generali, polizza, informative ricevute, consegna digitale.
Dichiarazione per l’antiriciclaggio
Chi è, per chi agisce, scopo dell’operazione e origine dei fondi (D.Lgs. 231/2007). Una persona per modulo.
Raccolta dati per la successione
Defunto, eredi, immobili, conti, donazioni, debiti: tutto in ordine per la dichiarazione di successione.
Plusvalenza: vendita entro 5 anni
Quando si paga, come si calcola e la scelta dell’imposta sostitutiva del 26% nell’atto.
3 · Prima della firma Per arrivare all’appuntamento senza sorprese
Promemoria per il giorno della firma
Date da ricordare, che cosa portare, come si paga (bonifico istantaneo, di preferenza al termine della firma), che cosa succede dopo.
4 · Dopo l’atto Copie, adempimenti e la Sua opinione
Dopo l’atto: che cosa succede adesso
Che cosa fa lo Studio, che cosa conviene fare a Lei (utenze, TARI, residenza per la prima casa) e il link alla scheda Google.
Richiesta di copie, certificati e adempimenti
Per atti già firmati, anche di anni fa. Il costo, se c’è, lo diciamo prima.
Come compilare e firmare i moduli PDF
I moduli sono PDF con riquadri da scrivere e caselle da spuntare: si compilano al computer o dal telefono e si rimandano senza fotocopie.
Scarichi il PDF
Lo salvi sul computer o sul telefono: non lo compili nell’anteprima del browser, che spesso non conserva quello che scrive.
Lo apra e lo compili
Con Adobe Acrobat Reader, Chrome, Edge o l’app File di iPhone e Android: scriva nei riquadri e spunti le caselle.
Salvi con nome
Usi “Salva con nome” e aggiunga il Suo cognome (es. M04-antiriciclaggio-Luca.pdf), così sappiamo subito di chi è.
Firmi
- Dal telefono o iPad: Markup › Aggiungi firma (iPhone e iPad) o Compila e firma (Acrobat Reader).
- A mano: stampi, firmi, poi una scansione o una foto leggibile.
- Firma digitale (PAdES o CAdES), se ne ha una.
Lo rimandi allo Studio
- Email a segreteria@notaiofiorentinomarco.com
- PEC: marco.fiorentino@postacertificata.notariato.it
- Oppure dall’Area riservata, per posta o a mano in Studio.
Gli originali firmati si portano il giorno dell’atto.
- No, per gli atti notarili: rogiti, procure, testamenti e ogni atto pubblico si firmano di persona davanti al notaio; chi non può essere presente conferisce una procura.
- Sì, per i moduli dello Studio: scheda dati, incarico, antiriciclaggio, informative e dichiarazioni firmati con firma digitale (PAdES o CAdES) vanno benissimo.
Che cosa deve sapere, in parole semplici
Privacy: come trattiamo i Suoi dati
Chi è il titolare, quali dati, per quanto tempo, a chi li comunichiamo, i Suoi diritti e perché l’atto notarile non si può cancellare. Con presa visione da firmare.
Regolarità edilizia, urbanistica e catastale
Che cosa dichiara chi vende, che cosa può controllare chi compra, che cosa fa il notaio e che cosa no, e perché conviene un tecnico prima dell’atto.
Come usiamo l’intelligenza artificiale
Quali sistemi di IA usiamo, che cosa non fanno mai (nessuna decisione: resta compito personale del notaio), i Suoi diritti e come opporsi all’uso dell’IA sulla Sua pratica, senza conseguenze sul servizio.
Polizza di responsabilità civile
Il notaio è assicurato per la responsabilità professionale: AIG Europe, polizza individuale n. IFL0008350 e collettiva CNN n. IFL0008164.151675, massimale 3.000.000 euro, che è il minimo previsto dalla legge. Gli estremi sono in fondo a ogni modulo.
Perché il notaio fa domande sui soldi
Identificazione, titolare effettivo, scopo dell’operazione e origine dei fondi: gli obblighi del D.Lgs. 231/2007 spiegati nella prima pagina del modulo M04.
Deposito del prezzo presso il notaio
Nelle compravendite il prezzo può restare sul conto dedicato del notaio fino alla trascrizione: protegge chi compra da ipoteche o pignoramenti dell’ultimo minuto. Ha un costo in più, perché è un incarico a sé, e non è obbligatorio: come funziona e perché costa.
Guide e vademecum
Casa e fisco 2026: le agevolazioni in vigore
Prima casa, mutuo, bonus ristrutturazione, ecobonus, mobili, barriere architettoniche, Superbonus, successioni e plusvalenze.
Le guide per il cittadino
Prima casa, successioni, donazioni, acquisto in costruzione, condominio, patti di famiglia e altre: le guide del Consiglio Nazionale del Notariato, raccolte in una pagina.
Infografiche e flashcard
Le imposte della compravendita, i passaggi della successione, i documenti per l’atto: in una schermata.
Forms in English
The same twelve forms, updated on 2 October 2026, in a phone version and an A4 version. The Italian text prevails.
- M01 Client data sheet — phone · A4
- M02 Documents to prepare — phone · A4
- M03 Signing day reminder — phone · A4
- M04 Anti-money-laundering declaration — phone · A4
- M05 Engagement of the Notary — phone · A4
- M06 Request for a preliminary written quote — phone · A4
- M07 Privacy notice — phone · A4
- M08 Building compliance notice — phone · A4
- M09 Capital gains — phone · A4
- M10 Inheritance data — phone · A4
- M11 Copies and formalities — phone · A4
- M12 After the deed — phone · A4
Pubblicato il 3 marzo 2021 · Aggiornato il 2 ottobre 2026 — perché: ogni modulo anche in versione per il telefono (riquadri grandi, una colonna) e tutti i moduli anche in inglese
Raccolta dati per la dichiarazione di successione
Defunto, eredi, immobili con i dati catastali, conti e titoli, donazioni fatte in vita e debiti: il modulo M10 li mette in ordine, così prepariamo dichiarazione, volture e calcolo delle imposte senza dimenticare nulla. Gli stessi dati si possono inserire online, con il calcolo automatico delle imposte: Successione online.
M10 per il telefono M10 A4: stampa, computer, iPad English (phone) English (A4)
Guide
Per approfondire: oltre alle guide dello Studio, ci sono le Guide per il cittadino del Consiglio Nazionale del Notariato, scritte insieme alle associazioni dei consumatori e scaricabili gratuitamente in PDF: prima casa, acquisto certificato, preliminare, condominio, successioni, donazioni, patti di famiglia, «Dopo di noi» e altre ancora.
Le sette guide del notaio e i PDF del Notariato, raccolti qui →
📩 PEC e firma digitale: come attivarle
Prima di scaricare e firmare i moduli, può esserLe utile sapere come si attiva una PEC e come si ottiene una firma digitale, quanto costano indicativamente e che cosa può firmare da solo (e che cosa invece resta di competenza del notaio). Legga la guida su PEC e firma digitale.
Come lasciare una recensione allo Studio
Chi deve scegliere un notaio, di solito, parte da zero: legge quello che hanno scritto gli altri. Se la Sua pratica è andata bene, due righe Sue valgono più di qualsiasi cosa possiamo scrivere noi. Se invece qualcosa non ha funzionato, lo scriva lo stesso: serve a noi per migliorare.
- Inquadri il QR qui accanto con la fotocamera, oppure tocchi il pulsante arancione.
- Si apre la scheda Google dello Studio con la finestra delle recensioni già pronta.
- Tocchi le stelle (da 1 a 5) e scriva due righe: che atto era, come si è trovato.
- Tocchi Pubblica. Se Google Le chiede di entrare, usi il Suo account Gmail.
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Contenuto elaborato con il supporto dell’intelligenza artificiale e verificato dal notaio.