Moduli, informative e guide da scaricare
Tutti i documenti dello Studio in un posto solo: i moduli si compilano al computer (bastano le crocette, poi si conferma in Studio), le informative spiegano in parole semplici cosa succede prima e dopo l’atto. Versioni in inglese in fondo alla pagina.
Moduli da compilare
Promemoria per la stipula
Documenti da portare, mezzi di pagamento ammessi, regole del giorno dell’atto. Da leggere appena fissata la data.
Modulo antiriciclaggio
Le informazioni che la legge (D.Lgs. 231/2007) obbliga il notaio a raccogliere: chi sei, per chi agisci, scopo dell’operazione e origine dei fondi. Solo crocette: anticipalo via email e confermalo in Studio.
Conferimento di incarico e preventivo
Il contratto con il notaio: chi conferisce l’incarico, per quale atto, preventivo voce per voce, condizioni generali, informative ricevute, dispense e scelte, privacy. 5 pagine.
Preventivo di massima
Lo schema che usiamo per il preventivo scritto (art. 9 D.L. 1/2012): imposte, onorario, spese e IVA in righe separate, con validità e note. Utile per confrontare.
Plusvalenza e imposta sostitutiva 26%
Per chi vende entro 5 anni dall’acquisto (o 10 dopo il Superbonus): quando la plusvalenza è tassata, come si calcola, la scelta tra imposta sostitutiva in atto e dichiarazione dei redditi, cosa consegnare.
Richiesta di copie e adempimenti
Copia dell’atto, copie autentiche, certificazioni, cancellazione ipoteca e tutto ciò che serve dopo la firma. Dalla pagina “Dopo l’atto”.
Cosa devi sapere, in parole semplici
Privacy: come trattiamo i tuoi dati
Chi è il titolare, quali dati raccogliamo e da dove, a chi li comunichiamo (registri pubblici, Agenzia delle Entrate), per quanto li conserviamo, i tuoi diritti e perché l’atto notarile non si può cancellare.
Regolarità edilizia, urbanistica e catastale
Cosa dichiara chi vende, cosa può controllare chi compra, stato legittimo dell’immobile, cosa fa il notaio e cosa no, e perché conviene una relazione tecnica prima dell’atto.
Come usiamo l’intelligenza artificiale
L’impegno dello Studio: l’IA aiuta nelle attività ripetitive (ricerche, controlli di coerenza, organizzazione dei documenti), ma ogni atto, clausola e consulenza è verificata e decisa dal notaio.
Polizza di responsabilità civile
Il notaio è assicurato per la responsabilità professionale, compresa la custodia di documenti e valori: AIG Europe Limited, polizza individuale n. IFL0008350 e collettiva CNN n. IFL0008164.151675, massimale € 3.000.000.
Perché il notaio fa domande sui soldi
Identificazione, titolare effettivo, scopo dell’operazione e origine dei fondi: gli obblighi del D.Lgs. 231/2007 spiegati nella prima pagina del modulo antiriciclaggio.
Deposito del prezzo presso il notaio
Nelle compravendite il prezzo può restare in deposito sul conto dedicato del notaio fino alla trascrizione: come funziona e quando conviene (L. 147/2013).
Guide e vademecum
Casa e fisco 2026: le agevolazioni in vigore
Prima casa, mutuo, bonus ristrutturazione, ecobonus, mobili, barriere architettoniche, Superbonus, successioni e plusvalenze: cosa vale dopo la legge di bilancio 2026 e il nuovo Testo unico.
Le guide per il cittadino
Prima casa, successioni, donazioni, acquisto in costruzione, condominio, patti di famiglia, terza età e altre: le guide ufficiali del Consiglio Nazionale del Notariato, raccolte in una pagina.
Infografiche e flashcard
Le imposte della compravendita, i passaggi della successione, i documenti per l’atto: in una schermata. E 24 flashcard per ripassare i concetti chiave.
Documents in English
Fillable forms and information notices for foreign clients: Anti-money-laundering form · Engagement letter and quote (with general terms) · Indicative quote template · Privacy notice · Planning, building and cadastral compliance notice · Capital gains and 26% substitute tax · How we use artificial intelligence · Home and taxes 2026: reliefs in force. You can also accept a quote online or book a video consultation. More in the English section.