Uno spazio privato per ogni cliente dello Studio: qui trova le copie dei Suoi atti, i moduli antiriciclaggio e di incarico già precompilati, il promemoria per la stipula e i documenti che ci ha inviato. Acceda con il Suo account Google, Microsoft o Facebook, oppure con le credenziali che Le abbiamo dato in Studio.
L’accettazione vale come conferimento dell’incarico: da quel momento apriamo la pratica e partono visure e verifiche. Senza accettazione la pratica non parte e nessuna data di stipula è impegnativa. Le servono solo il numero del preventivo e la data. Insieme al preventivo Le mandiamo la lettera di accompagnamento (PDF), che in due minuti spiega come si legge e come si accetta.
Così sa sempre a che punto è la pratica e cosa tocca a Lei. Il racconto lungo, con i tempi di ogni fase, è nella pagina Come si svolge un atto.
Documento d’identità, codice fiscale, atto di provenienza, planimetrie, APE: bastano scansioni o foto leggibili, caricate qui nell’area riservata. Servono solo per l’istruttoria: gli originali si portano il giorno della stipula, oppure si mandano firmati digitalmente (PAdES o CAdES). Le liste per ogni atto sono nella pagina Documenti.
Un preventivo per iscritto con le voci separate — imposte allo Stato, onorario e spese, totale — insieme alla documentazione e alle informative dello Studio. È quello che la legge chiama preventivo di massima (art. 9, comma 4, D.L. 1/2012).
Lo accetta online su Accetti il preventivo. L’accettazione vale come conferimento dell’incarico e da lì parte tutto: senza accettazione la pratica non parte. Riceve una email di conferma: conservala.
Chiusi i controlli (visure ipotecarie e catastali, titoli, regolarità edilizia, poteri di chi firma) Le mandiamo la bozza da leggere con calma. Le domande si fanno adesso, non in sala.
Fissiamo giorno e ora. Il notaio legge l’atto, spiega le clausole e risponde; poi si firma. Si paga prima della firma, con assegno circolare o bonifico: mai online, mai con carta di credito.
Registrazione, trascrizione e volture li facciamo noi. Trova qui la copia in PDF/A firmata digitalmente e la fattura; per copie autentiche e altri adempimenti c’è la pagina Adempimenti dopo l’atto.
Se sta comprando casa, può chiedere che il saldo del prezzo resti al notaio invece di andare subito al venditore. Il denaro va su un conto dedicato e il venditore viene pagato solo dopo la trascrizione dell’atto nei registri immobiliari: così nessuna ipoteca o pignoramento dell’ultimo minuto può colpirla. È un Suo diritto (legge 4 agosto 2017 n. 124, art. 1, commi 63 e seguenti): se lo chiede, il notaio deve farlo.
Perché ha un costo in più: non è parte dell’atto, è un incarico a sé che comincia dopo la firma. Il notaio tiene il denaro su un conto separato per legge dal suo patrimonio, ne risponde fino all’ultimo euro, rifà le visure dopo la trascrizione prima di pagare il venditore e fa i controlli antiriciclaggio sui movimenti. Nel preventivo è sempre una voce separata, scritta prima. Non è obbligatorio: se non lo chiede, non si fa e non si paga.
Nella Sua cartella riservata, se sceglie il deposito, trova la data dell’accredito, la data della trascrizione e la data del pagamento al venditore. Come funziona e quanto incide sul preventivo.
Tocchi “Continua con Google”, “Continua con Microsoft” o “Continua con Facebook”, oppure usi nome utente e password. Al primo accesso il Suo account viene creato in automatico: non deve registrarsi da nessuna parte.
Ci basta sapere che ha fatto l’accesso (Le arriva una mail di conferma): colleghiamo la Sua pratica e da quel momento vede i documenti che carichiamo per Lei.
Scarica copie di atti, moduli e promemoria; carica i documenti che Le chiediamo, senza mandarli per email. Tutto resta cifrato e visibile solo a Lei e al notaio.
Se ha già fatto l’accesso, qui sotto trova direttamente i Suoi documenti.
Con Google, Microsoft o Facebook non deve ricordare nessuna password. Usiamo solo nome ed email per riconoscerLa: niente accesso ai Suoi file o alla Sua posta.
Non vede ancora i Suoi documenti? È normale al primo accesso: ci scriva su WhatsApp o a segreteria@notaiofiorentinomarco.com indicando il Suo nome e la pratica, e attiviamo la cartella in tempi brevi.
🃏 Le schede lampo dello Studio (12 infografiche e 20 flashcard) sono anche in un unico file: Scarichi il pacchetto Schede lampo (PDF).
Ha compilato il modulo antiriciclaggio, il conferimento di incarico o un’altra dichiarazione dell’area download? Lo firmi a mano dopo la stampa oppure con firma digitale (PAdES o CAdES) e ce lo mandi in uno di questi modi. Gli originali firmati si portano il giorno dell’atto.
Vanno bene i PDF firmati a mano (scansione o foto leggibile) o con firma digitale (.pdf firmato PAdES oppure .p7m). Nell’oggetto scriva il Suo nome e cognome e la pratica.
Ogni pratica passa da queste tappe. Abitualmente l’atto si stipula entro tre settimane dalla ricezione della documentazione completa; per le operazioni più articolate, i tempi Le vengono indicati fin dal primo contatto.
Vuole sapere a che punto è la Sua pratica? Ci scriva su WhatsApp al +39 352 273 7467 o a segreteria@notaiofiorentinomarco.com: Le rispondiamo in tempi brevi.
L’Area riservata anche sul telefono, come un’app
Non ha ancora l’accesso? Lo attiviamo noi, senza costi, per chi ha una pratica o un preventivo con lo Studio: lo chieda su WhatsApp oppure scriva a segreteria@notaiofiorentinomarco.com. Le arriva un’email con le istruzioni per il primo accesso.
Deve occuparsi di una successione? Con la procedura guidata in sette passaggi inserisce i dati del defunto, degli eredi, degli immobili e dei conti e ottiene la bozza ordinata per quadri, la stima delle imposte e l’elenco dei documenti che mancano. I dati restano nel Suo browser finché non li invia: la dichiarazione la verifica il notaio e la trasmette lo Studio.
Apra la procedura guidataRichiesta dal sito, preventivo scritto in tempi brevi, accettazione online, documenti caricati da qui, consulenza online, bozza in anticipo, copia PDF/A firmata dopo l’atto. Gli originali dei documenti si portano in Studio, se possibile il giorno prima dell’atto, per la verifica di tutto; l’atto si firma davanti al notaio.
Legga il percorso passo per passoSe ha dubbi sulla compilazione, scriva a segreteria@notaiofiorentinomarco.com o chiami il +39 352 2737467: Le diciamo subito se manca qualcosa.
I moduli dello Studio sono PDF con campi di testo, caselle da spuntare e spazi per la firma: si compilano al computer e si rimandano senza fotocopie. Nelle firme scriva sempre nome e cognome come sul documento d’identità.
Lo salvi sul computer o sul telefono: non lo compili nell’anteprima del browser, che spesso non conserva quello che scrive.
Con Adobe Acrobat Reader (gratuito), oppure con Chrome o Edge: i campi si scrivono direttamente e le caselle si spuntano con un clic.
Usi “Salva con nome” e dia al file il Suo nome e cognome (es. antiriciclaggio-Anna-Esposito.pdf), così sappiamo subito di chi è.
Gli originali firmati si portano il giorno dell’atto.
Chi ha una pratica in corso o conclusa con lo Studio. L’accesso è personale: se un atto riguarda più persone (ad esempio marito e moglie), ciascuno ha la propria cartella con gli stessi documenti.
No. Può entrare con Google, Microsoft o Facebook, oppure con nome utente e password che creiamo noi in Studio o al telefono: riceve le credenziali via email e le cambia al primo accesso.
Il PDF che trova qui è una copia semplice, utile per Lei, per la banca o per l’amministratore. Se Le serve una copia autentica (ad esempio per un giudice o per un’altra pratica notarile) la richiede dalla pagina adempimenti dopo l’atto: possiamo rilasciarla anche con firma digitale, valida a tutti gli effetti.
Sì, ed è la strada che consigliamo: caricando i file nell’area riservata evitiamo che documenti d’identità e atti viaggino per posta elettronica. Accettiamo PDF, immagini e documenti Word fino a 50 MB.
Li compili al computer (sono PDF con campi e caselle), poi li stampi e li firmi a mano, oppure li firmi con la Sua firma digitale (PAdES o CAdES) senza stamparli. Ce li mandi via PEC, dall’area riservata o per posta; il giorno dell’atto porti gli originali firmati.
Per tutta la durata della pratica; l’account si chiude 12 mesi dopo la consegna dell’atto, salvo Sua diversa richiesta. Le copie degli atti può richiederle in qualsiasi momento anche dopo.
Pubblicato il 10 maggio 2022 · Aggiornato il settembre 2026
⭐ Due minuti, se Le va
Chi deve scegliere un notaio, di solito, parte da zero: legge quello che hanno scritto gli altri. Se la Sua pratica è andata bene, due righe Sue valgono più di qualsiasi cosa possiamo scrivere noi. Se invece qualcosa non ha funzionato, lo scriva lo stesso: ci serve per migliorare.
Non serve raccontare la pratica nei dettagli, e non citi mai dati o importi: bastano le Sue impressioni. Le leggiamo tutte e rispondiamo sempre, senza entrare nel merito della pratica: il segreto professionale vale anche online.
Contenuto elaborato con il supporto dell’intelligenza artificiale e verificato dal notaio.
Studio Notarile Marco Fiorentino
Via Cuma n. 6, Santa Lucia, 80132 Napoli
Lunedi-venerdi, 9-18
Telefono +39 352 273 7467 · segreteria@notaiofiorentinomarco.com
Capire prima di firmare.
Marco Fiorentino, notaio in Napoli, iscritto nel Ruolo dei Distretti Notarili Riuniti di Napoli, Torre Annunziata e Nola. Partita IVA 00362508889. Scheda del Consiglio Nazionale del Notariato. Gli atti si firmano nello Studio a Napoli.
Orari dello Studio: dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 18 · Richiamami · Come raggiungerci
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