Assegnazione agevolata dei beni ai soci: la finestra si chiude il 30 settembre 2026
La legge di bilancio 2026 ha riaperto l’assegnazione e la cessione agevolata: imposta sostitutiva dell’8% (10,5% per le società non operative), imposta di registro ridotta alla metà, ipotecaria e catastale fisse. L’atto notarile va stipulato entro il 30 settembre 2026.
Successioni e donazioni 2026: franchigie e agevolazioni che abbassano davvero il conto
Un milione di franchigia per ogni figlio, prima casa a 200 + 200 euro, beni vincolati fuori dall’asse, titoli di Stato esclusi, aziende esenti: nella maggior parte delle successioni italiane l’imposta non si paga. Ecco perché, e quando invece si paga.
Dare un immobile a un ente del Terzo settore o a un trust “Dopo di noi”: quali imposte si pagano
L’art. 82 del Codice del Terzo settore porta registro, ipotecaria e catastale a 200 euro ciascuna e azzera l’imposta sui trasferimenti gratuiti. Per le persone con disabilità grave la legge 112/2016 fa lo stesso. Condizioni, vincolo dei cinque anni e decadenza.
Comprare un terreno agricolo: quali agevolazioni esistono davvero (e quanto pesano)
Chi non è coltivatore paga il 15% di registro. Con la piccola proprietà contadina si scende a 200 + 200 euro più l’1%; nei territori montani la catastale non si paga; con il compendio unico l’atto è esente. Requisiti, vincoli e decadenza.
Passare l’azienda o le quote ai figli senza imposte: quando si può davvero (regole 2026)
L’art. 3, comma 4-ter del D.Lgs. 346/1990, riscritto dal D.Lgs. 139/2024, azzera l’imposta di donazione e successione sul passaggio di aziende e partecipazioni ai discendenti. Servono però il controllo, l’impegno di cinque anni e la dichiarazione in atto.
Separazione, divorzio e mediazione: quali atti sono esenti da imposte (e di quanto)
L’art. 19 della legge 74/1987 rende esenti da bollo, registro e ogni altra tassa gli atti che eseguono una separazione o un divorzio. In mediazione l’accordo è esente fino a 100.000 euro, con un credito d’imposta fino a 1.718 euro. Requisiti e trappole.
Passare l’azienda ai figli senza imposta di successione: le tre condizioni da non sbagliare
Quote e aziende ai discendenti possono costare zero di imposta di successione e donazione. Ma servono tre cose: il controllo di diritto, la dichiarazione di impegno contestuale firmata da ciascun beneficiario e cinque anni di mantenimento. Nel 2026 la Cassazione le ha applicate con il righello: dividere 50 e 50 fra due figli fa perdere tutto.
Mutuo, surroga e leasing: quali imposte si pagano e quali si possono evitare del tutto
Imposta sostitutiva allo 0,25% invece del 2%, surroga senza un euro di imposte, cancellazione dell’ipoteca gratis, detrazione del 19% su interessi e provvigione: le agevolazioni sul mutuo valgono migliaia di euro. Requisiti, documenti e decadenza.
Comprare casa nel 2026: quali agevolazioni fiscali puoi chiedere davvero (e quanto valgono in euro)
Prima casa, prezzo-valore, credito per il riacquisto, IVA al 4%, Fondo di garanzia: su un acquisto da 200.000 euro la differenza tra chiedere tutto e non chiedere nulla supera i 16.000 euro. Requisiti, documenti e quando si decade.
Casa con abusi e bonus edilizi: si perdono le detrazioni? La regola dell’art. 49 spiegata bene
Quando un abuso edilizio fa decadere il bonus ristrutturazione, qual è la soglia del 2 per cento, cosa salva la sanatoria, la deroga prevista per il Superbonus e le aliquote 2026. Con un caso napoletano, i numeri e cosa si dichiara al rogito.