Proposta d’acquisto, caparra e preliminare: chi fa che cosa prima del rogito
Cosa controlla il notaio nella proposta e nel preliminare preparati dall’agenzia, come funzionano caparra e trascrizione, cos’è il deposito prezzo e quanto durano davvero i passaggi.
Quante donazioni si fanno davvero in Italia? I Dati Statistici Notarili, spiegati
I Dati Statistici Notarili (DSN) del Consiglio Nazionale del Notariato raccolgono, in forma anonima, i dati di tutti gli atti stipulati in Italia: compravendite, donazioni, mutui, società. Cosa sono, dove si trovano e perché sono più affidabili di tante stime di mercato.
L’INPS vende immobili con l’aiuto dei notai: cosa significa per chi cerca casa
Un accordo triennale tra INPS e Consiglio Nazionale del Notariato riguarda la valorizzazione e vendita del patrimonio immobiliare dell’Istituto e i mutui INPS con surroga. Cosa cambia, in pratica, per chi compra un immobile INPS o ha un mutuo con l’Istituto.
Prima casa: hai 2 anni per vendere la vecchia, ma il credito d’imposta ne ha ancora 1
La legge di bilancio 2025 ha portato a due anni il termine per rivendere la vecchia prima casa dopo averne comprata una nuova. Ma l’interpello 297/2025 dell’Agenzia delle Entrate avverte: il credito d’imposta sul riacquisto resta legato al vecchio termine di un anno.
Dopo il rogito arriva un conguaglio d’imposta: quando può succedere davvero?
Lo studio CNN n. 61-2025/T spiega i limiti dell'”imposta principale postuma”: dopo un atto notarile autoliquidato, l’ufficio può chiedere di più solo per errori evidenti dal testo dell’atto, non per una diversa interpretazione giuridica.
Comprare casa da conviventi o fidanzati: intestazione, quote, mutuo e cosa succede se ci si lascia
Metà e metà sembra la scelta naturale, ma quasi mai è quella giusta: se uno mette il doppio dell’altro, le quote vanno scritte per come sono davvero. Comunione ordinaria, quote diverse, mutuo cointestato, usufrutto, patto di prelazione e clausole di uscita: come si compra casa insieme senza essere sposati.
Mediatore creditizio e agente immobiliare: il tandem del mutuo casa
Chi è il mediatore creditizio iscritto OAM, come lavora insieme all’agente immobiliare per far arrivare il mutuo in tempo, cosa chiedergli e cosa controlla il notaio.
Provvigione del mediatore: quando è dovuta, quanto, chi la paga
Quando nasce il diritto alla provvigione secondo il codice civile e la Cassazione, quanto si usa pagare a Napoli, chi paga e la detrazione IRPEF del 19% per la prima casa.
Mediazione nell’atto di vendita: i dati che il notaio deve indicare
La lista di quello che un’agenzia immobiliare può preparare in anticipo per il notaio: dati dell’agente in atto, provvigione e fatturazione, antiriciclaggio, privacy.
Proposta d’acquisto, caparra e preliminare: chi fa che cosa prima del rogito
Cosa controlla il notaio nella proposta e nel preliminare preparati dall’agenzia, come funzionano caparra e trascrizione, cos’è il deposito prezzo e quanto durano davvero i passaggi.