Fondo patrimoniale: cosa protegge davvero e cosa no
Il fondo patrimoniale mette la casa al servizio della famiglia. Protegge da alcuni debiti, non da tutti, e non funziona contro chi era già creditore. Le regole spiegate semplici.
Il testamento pubblico: perché è la forma più sicura per chi è anziano o malato
Il testamento pubblico si detta al notaio davanti a due testimoni: non bisogna scrivere né, in certi casi, firmare. Come si svolge, chi possono essere i testimoni, che cosa lo rende nullo e dove finisce.
Donare la casa a un figlio quando si è anziani: che cosa verifica il notaio e perché a volte dice di no
L’età non impedisce di donare: conta la capacità nel momento della firma. Le verifiche del notaio, le cautele che si possono scrivere nell’atto, la legittima degli altri figli e le imposte.
Caso concreto: a Napoli, ai Colli Aminei, la casa del figlio pagata dai genitori
Caso tipo, nomi di fantasia. I genitori pagano il prezzo della casa che il figlio compra: e’ una donazione indiretta. Imposte, dichiarazioni in atto e conti con gli altri figli.
Caso concreto: 30.000 euro prestati al fratello di Bologna, messi per iscritto
30.000 euro per aprire un laboratorio a Bologna, prestati dalla sorella di Napoli. Durante le feste, in Studio, una ricognizione di debito con piano di rientro in 60 rate e firme autenticate.
Caso concreto: la mamma revoca la procura al figlio di Bisceglie, senza liti
Anni fa la procura generale al figlio lontano; oggi la mamma vuole decidere da sola e farsi aiutare in banca dalla figlia vicina. Revoca, comunicazioni, nuova procura speciale.
Ricognizione di debito e piano di rientro
Hai prestato soldi a un familiare o a un socio? Che cos’è la ricognizione di debito, come si scrive un piano di rientro, che cosa cambia con la firma autenticata dal notaio e quanto dura il diritto di farsi restituire la somma.
Amministratore di sostegno: come si chiede la nomina e come sceglierlo in anticipo
L’amministratore di sostegno lo nomina il giudice tutelare del luogo in cui vive la persona. Chi può fare il ricorso, come si svolge il procedimento e come designare in anticipo, dal notaio, la persona di fiducia.
Caso concreto: la casa alla figlia che assiste la madre a Bagnoli. Contratto di mantenimento o donazione con onere?
Assunta, 88 anni e due ricoveri recenti, vuole dare la casa di Bagnoli a Rosaria, la figlia che la assiste. Il contratto di mantenimento qui non regge (manca l’alea): la strada è la donazione della nuda proprietà con onere di assistenza, risoluzione prevista in atto, dispensa dalla collazione e testamento per il fratello. Imposte 720 euro.
Chi assiste il genitore anziano: contratto di mantenimento, donazione con onere e donazione remuneratoria. Le differenze (anche fiscali) che contano
Casa a chi assiste il genitore: contratto di mantenimento (scambio oneroso e aleatorio, niente collazione né riduzione, registro con prezzo-valore), donazione con onere (art. 793 c.c., imposta al netto dell’onere) e donazione remuneratoria (art. 770 c.c., non revocabile ma sempre donazione). Tabella, albero decisionale e tre esempi con i numeri.