Patti prematrimoniali in Italia: si possono fare? Cosa vale davvero e cosa è nullo
L’art. 160 del codice civile vieta di derogare ai diritti e ai doveri del matrimonio: per questo il “prenup” all’americana in Italia non regge. Ma non è vero che non si può fare nulla: convenzioni matrimoniali, fondo patrimoniale, separazione dei beni e accordi patrimoniali in vista della crisi hanno spazi precisi. Ecco dove finisce la libertà e dove comincia la nullità.
Hai trovato dell’oro in casa? Cosa fare per stare in regola
Lingotti o monete d’oro trovati durante una successione o una ristrutturazione: prima di venderli o portarli dal notaio, ecco cosa prevede la normativa antiriciclaggio e perché l’origine del bene conta più del suo valore.
Quando entra in scena il mediatore immobiliare: dalla proposta al rogito
Chi è per legge il mediatore immobiliare, cosa fa prima della proposta, durante la trattativa e fino al rogito, e perché la scelta del notaio resta alle parti.
La responsabilità del notaio 2026: di cosa risponde davvero (e perché conviene al cliente)
Civile, disciplinare, penale, fiscale: le quattro responsabilità del notaio, con l’assicurazione obbligatoria e il Fondo di garanzia che proteggono il cliente.
Il notaio prima e oggi: cosa ha cambiato il digitale
Adempimento telematico, atto pubblico informatico, società costituite in videoconferenza, assemblee online prorogate al 30 settembre 2026. Cosa è cambiato davvero nello studio del notaio negli ultimi vent’anni, e le quattro cose che non sono cambiate per niente.
Il notaio ieri e oggi: dalla legge del 1913 all’atto digitale
Dalla legge notarile del 1913 all’atto pubblico informatico, alla videoconferenza per le società e all’intelligenza artificiale in studio: cosa è cambiato e cosa no, con i link alle norme su normattiva.
Ho firmato dal notaio: e adesso? Cosa succede nei 30 giorni dopo l’atto (e perché non si paga “la settimana prossima”)
Registrazione, trascrizione e voltura partono subito dopo la firma. E il prezzo? Si paga il giorno dell’atto, con assegni circolari o bonifico verificato: ecco perché non è diffidenza, è la legge.
Conformità catastale e regolarità urbanistica: cosa controlla il notaio prima del rogito
Planimetria, titoli edilizi, tolleranze del Salva Casa e stato legittimo: i controlli del notaio prima del rogito, con la sentenza delle Sezioni Unite 8230/2019 e un esempio con i numeri.
Visure ipotecarie ventennali: perché il notaio le fa, cosa controlla, quali documenti servono e quanto costano
Perché il notaio controlla vent’anni di registri immobiliari, cosa cerca, quali documenti portare e quanto costano le ispezioni ipotecarie nel 2026.
Il notaio lo pago io: perché non sta dalla mia parte?
Il notaio lo sceglie e lo paga quasi sempre l’acquirente. Ma non è il suo avvocato: è un pubblico ufficiale terzo tra le parti. Cosa vuol dire in concreto, e perché conviene anche a chi paga.