Trulli e muretti a secco: i contributi lasciano obblighi

Versione 1 del 28/09/2026

Nota: il Notaio riceve gli atti in Campania (art. 27 della legge notarile). Per un immobile in Puglia questa pagina è informazione: l’atto si firma nello Studio a Napoli, oppure chi non può spostarsi firma una procura speciale dove si trova.

I requisiti, e i limiti

• proprietà o disponibilità dell’immobile prima del 31 dicembre 2020;
• immobile in area rurale fuori dal centro abitato;
• più di settant’anni, oppure un riconoscimento culturale;
• contributo fino a 150.000 euro, dall’80 al 100 per cento della spesa;
• vietate nuove costruzioni oltre i volumi originari e la demolizione e ricostruzione totale;
• impegno di manutenzione per cinque anni e piano di fruizione pubblica.

Perché riguarda chi compra

Gli impegni assunti per ottenere il contributo si trasferiscono con il bene: chi acquista deve sapere che per un certo periodo quell’immobile va mantenuto in un certo modo e, in alcuni casi, reso visitabile. Sono obblighi che vanno verificati sui documenti del contributo e scritti nell’atto, non scoperti dopo.

Cosa fare in pratica

1. Chiedere al venditore il provvedimento di concessione del contributo e il progetto approvato.
2. Verificare da quando decorrono gli impegni e quando scadono.
3. Far dichiarare in atto quali obblighi restano e chi li assume.
4. Se gli obblighi non sono stati rispettati, capire con il tecnico che cosa comporta prima di firmare.

Se vuole sapere come stanno le cose nel suo caso, può chiedere un preventivo di massima oppure una Consulenza online. Sulla regolarità urbanistica in generale c’è la guida su agibilità, regolarità urbanistica e commerciabilità.