Quando muore una persona cara, alla sofferenza si aggiungono adempimenti che hanno tempi precisi. Lo Studio Notarile Marco Fiorentino, in Via Cuma n. 6 a Napoli, accompagna le famiglie in tutto il percorso, dalla ricostruzione del patrimonio fino alle volture catastali.
La dichiarazione di successione
La dichiarazione va presentata in via telematica all’Agenzia delle Entrate entro dodici mesi dall’apertura della successione, cioè dalla data del decesso. Lo Studio raccoglie i documenti, ricostruisce l’attivo ereditario, calcola le imposte dovute e cura le volture catastali, che seguono in automatico la presentazione. Le franchigie previste a favore del coniuge e dei figli fanno sì che, nella maggior parte delle successioni familiari, l’imposta di successione non risulti dovuta: restano comunque le imposte ipotecaria e catastale sugli immobili.
Il testamento
Il testamento olografo è scritto a mano, datato e sottoscritto dal testatore: semplice da fare, ma esposto a smarrimento, contestazioni e vizi di forma. Il testamento pubblico, ricevuto dal notaio alla presenza di due testimoni, viene conservato negli atti dello Studio e iscritto nel Registro generale dei testamenti: nessuno può farlo sparire e il contenuto è giuridicamente controllato. In entrambi i casi vanno rispettate le quote riservate ai legittimari.
Accettare o rinunciare
- accettazione espressa o tacita dell’eredità;
- accettazione con beneficio d’inventario, che tiene separato il patrimonio del defunto da quello dell’erede ed è obbligatoria per i minori e gli incapaci;
- rinuncia all’eredità, quando i debiti superano l’attivo;
- divisione ereditaria tra i coeredi, per uscire dalla comunione.
Donare in vita
La donazione permette di anticipare il passaggio dei beni, spesso con riserva di usufrutto a favore del donante. Dopo la Legge n. 182/2025, che ha modificato gli articoli 561 e 563 del Codice civile, la posizione di chi acquista un immobile di provenienza donativa è molto più solida rispetto al passato: la casa donata torna a essere un bene ordinariamente vendibile e finanziabile.
Documenti utili per una stima
- certificato di morte e stato di famiglia storico;
- codici fiscali degli eredi;
- visure catastali e atti di provenienza degli immobili;
- estratti conto e rapporti bancari alla data del decesso;
- eventuale testamento.
Senza documenti può ricevere una stima indicativa; con i documenti riceverà un preventivo di massima scritto, con imposte, spese e onorario distinti come prescrive l’articolo 147 della Legge Notarile, in tempi brevi e senza impegno.
Fonti
- Agenzia delle Entrate – dichiarazione di successione
- Consiglio Nazionale del Notariato
- Federnotizie – riforma dell’art. 563 c.c.
Studio Notarile Marco Fiorentino – Via Cuma n. 6 (Santa Lucia), 80132 Napoli – telefono 352 273 7467.
Le informazioni di questa pagina sono redatte e aggiornate dallo Studio Notarile Marco Fiorentino sulla base della legislazione vigente, della prassi dell'Agenzia delle Entrate e degli Studi del Consiglio Nazionale del Notariato.