Guida rapida su Comprare una casa donata: che cosa è cambiato: In questa pagina trova i riferimenti di legge, i documenti necessari e le tutele operative per «Capire prima di firmare». Per ricevere senza impegno un preventivo di massima scritto suddiviso nelle 3 voci ex art. 147 L. Notarile, può utilizzare il calcolatore rapido dello Studio.
L’art. 44 della legge 182/2025 ha riscritto gli artt. 561 e 563 del codice civile. Dal 18 dicembre 2025 chi compra una casa di provenienza donativa non è più esposto all’azione di restituzione.
Il legittimario leso resta tutelato, ma si rivolge al donatario e ottiene il valore in denaro. La casa comprata non si tocca, e anche le banche concedono il mutuo con più serenità.
Approfondisca nell’articolo: Provenienza donativa e riforma degli artt. 561-563 c.c.
Fonti: legge 182/2025, art. 44, che modifica gli artt. 561 e 563 del codice civile, in vigore dal 18 dicembre 2025.
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