Guida rapida su Compri casa da un privato: quali imposte paga: In questa pagina trova i riferimenti di legge, i documenti necessari e le tutele operative per «Capire prima di firmare». Per ricevere senza impegno un preventivo di massima scritto suddiviso nelle 3 voci ex art. 147 L. Notarile, può utilizzare il calcolatore rapido dello Studio.
Chi compra casa da un privato paga l’imposta di registro al 2% se ha i requisiti prima casa, al 9% negli altri casi. L’imposta è calcolata sul valore catastale, con un minimo di 1.000 euro.
Le imposte ipotecaria e catastale restano 50 euro ciascuna.
Restano fuori dall’agevolazione le case censite come A/1, A/8 e A/9. Per queste il conto è pieno, anche con la residenza.
Approfondisca nell’articolo: Agevolazione prima casa, imposte e requisiti
Fonti: D.P.R. 131/1986, Tariffa parte I, art. 1 e nota II-bis (dal 1° gennaio 2026 nell’Allegato 1 del D.Lgs. 123/2025); D.Lgs. 23/2011, art. 10; Agenzia delle Entrate, circolare 18/E del 29 maggio 2013.
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