Pubblicato il 17 giugno 2024Aggiornato il 28 settembre 20264 minuti di lettura
Qui trovi due cose. Le sette Guide del notaio, scritte dallo Studio per spiegare in parole semplici cosa succede prima, durante e dopo un atto: casa, mutuo, donazioni, successioni, società, famiglia e convivenza. E le Guide per il Cittadino del Consiglio Nazionale del Notariato, la collana ufficiale realizzata con le associazioni dei consumatori, scaricabili in PDF senza registrazione. Per i numeri ci sono le Utilità, per le parole difficili il glossario.
Le Guide del notaio
Sette guide lunghe, con indice, tabelle, esempi di costo, domande frequenti e le novità del 2025-2026 (due anni per rivendere la prima casa, autoliquidazione dell’imposta di successione, riforma della provenienza donativa). Aggiornate a settembre 2026.
Dalla proposta d’acquisto alle chiavi: controlli del notaio, prezzo-valore, prima casa, mutuo, costi 2026 con esempio, documenti e tempi.
Leggi la guida →12 min di lettura
Imposta sostitutiva, surroga gratuita, accollo, frazionamento, cancellazione automatica dell’ipoteca: cosa fa il notaio e quanto costa.
Leggi la guida →10 min di lettura
Donazione diretta e indiretta, imposte e franchigie, prima casa, la provenienza donativa dopo la legge 182/2025, patto di famiglia e revoca.
Leggi la guida →10 min di lettura
Eredi e quote, legittima, testamento olografo e pubblico, accettazione e rinuncia, dichiarazione entro 12 mesi, imposte con autoliquidazione.
Leggi la guida →13 min di lettura
Costituire una SRL anche in videoconferenza, scegliere la forma, scrivere lo statuto, cedere quote o vendere l’azienda: costi e documenti.
Leggi la guida →12 min di lettura
Regime patrimoniale, fondo patrimoniale, trust e Dopo di noi, amministrazione di sostegno, procure e DAT, separazione e passaggio ai figli.
Leggi la guida →11 min di lettura
Convivenza di fatto, contratto di convivenza dal notaio, unione civile e differenze con il matrimonio, eredità, casa e come proteggere il partner.
Leggi la guida →11 min di letturaLe Guide ufficiali del Notariato
La collana “Le Guide per il Cittadino” è scritta dal Consiglio Nazionale del Notariato con le associazioni dei consumatori. L’autore è il Notariato: lo Studio le mette a disposizione così come sono. Le trovi tutte, sempre aggiornate, anche su notariato.it.
- Prima casa — requisiti, imposte ridotte, termini per la residenza e cause di decadenza.
- Acquisto certificato — i controlli del notaio prima del rogito: ipoteche, pignoramenti, conformità catastale e urbanistica.
- Garanzia preliminare — perché conviene trascrivere il compromesso e come si protegge la caparra.
- Prezzo-valore — pagare le imposte sul valore catastale invece che sul prezzo.
- Acquisto in costruzione — fideiussione, polizza decennale e contenuto obbligatorio del preliminare.
- Acquisto all’asta — come funziona la vendita forzata e cosa controllare nella perizia.
- Casa e giovani — locazione e compravendita per chi compra o affitta la prima abitazione.
- Condominio — parti comuni, regolamento, assemblea, spese e tabelle millesimali.
- Immobili e bonus fiscali — le agevolazioni per il recupero edilizio e i riflessi sulla compravendita.
- Genitori e figli — filiazione, responsabilità genitoriale, atti sui beni dei minori.
- “Dopo di noi” e amministratore di sostegno — assistenza e dignità per una persona con disabilità quando i familiari non ci saranno più.
- La terza età — strumenti patrimoniali, opportunità e tutele dopo i sessantacinque anni.
- Volontaria giurisdizione — le autorizzazioni per minori e persone incapaci rilasciate direttamente dal notaio.
- Conoscere per proteggersi — vademecum della Commissione pari opportunità del Notariato.
- Successioni — eredi legittimi e testamentari, quote di riserva, beneficio d’inventario, dichiarazione di successione.
- Donazioni — come si dona in sicurezza e quali cautele adottare per non complicare una futura rivendita.
- Patti di famiglia — trasferire l’azienda o le quote alla generazione successiva senza liti.
- Notaio, sicurezza giuridica, sviluppo economico — il ruolo del controllo notarile nella vita delle imprese.
- Abitare e fare impresa in Italia (français) — per chi arriva dall’estero e vuole comprare casa o avviare un’attività in Italia.
- Dai diritti all’integrazione — guida pratica per rifugiati e immigrati in Italia.
Come usare queste guide
Le guide servono a farsi un’idea e ad arrivare in Studio con le domande giuste. Non sostituiscono la consulenza sul caso concreto: due situazioni che sembrano identiche possono richiedere soluzioni diverse a seconda della provenienza dell’immobile, del regime patrimoniale, della composizione della famiglia o della posizione fiscale delle parti.
Un buon percorso è questo: leggi la Guida del notaio sull’argomento, fai una prova con le Utilità, controlla l’elenco dei documenti da portare in Studio e poi chiedi il preventivo. Se qualcosa non torna, le domande frequenti e gli approfondimenti dello Studio rispondono ai dubbi più comuni.
Vuoi parlarne con il notaio?
Scegli la guida, poi chiedi un preventivo di massima o una consulenza online: ti chiamiamo noi, anche in videochiamata WhatsApp.
Studio Notarile Marco Fiorentino · Viale Antonio Gramsci 19, 80122 Napoli · tel. e WhatsApp +39 352 2737467 · segreteria@notaiofiorentinomarco.comPer approfondire: le Guide per il cittadino del Consiglio Nazionale del Notariato, scritte insieme alle associazioni dei consumatori e scaricabili gratuitamente in PDF.
Contenuto elaborato con il supporto dell’intelligenza artificiale e verificato dal notaio.
Scopri di più da Notaio Marco Fiorentino | Napoli
Abbonati per ricevere gli ultimi articoli inviati alla tua e-mail.
4 risposte