Aggiornamento del 14 settembre 2026
Riletto e verificato: la competenza del notaio per le autorizzazioni (art. 21 d.lgs. 149/2022) è in vigore e la procedura descritta è quella che seguiamo ancora oggi. Le esenzioni fiscali sono oggi richiamate nel Testo unico d.lgs. 123/2025.
Come funziona questa rubrica
Situazioni che in Studio capitano davvero, raccontate come casi tipo: nomi, quartieri e cifre sono di fantasia, i passaggi e le regole sono quelli veri. Serve a farti vedere in anticipo cosa succede in una pratica come la tua. Il numero esatto per il tuo caso te lo diamo con un preventivo scritto.
Il nodo: il nonno lascia la casa al nipotino di nove anni
Il nonno Ciro muore nel settembre 2024 e nel suo testamento pubblico lascia l’appartamento di Soccavo al nipote Antonio, nove anni, figlio di Luisa. Nessun debito, una casa affittata che rende poco ma rende. Luisa e il marito Enzo vengono in Studio con il testamento e una domanda: “Antonio è minorenne, dobbiamo andare dal giudice? Il vicino ha aspettato otto mesi”. Fino a febbraio 2023 sarebbe stato così: l’autorizzazione del giudice tutelare, con tempi di mesi. Dal 28 febbraio 2023 l’autorizzazione per gli atti dei minori che passano da un notaio la può dare il notaio stesso (art. 21 del d.lgs. 149/2022, la riforma Cartabia).
Perché serve un’autorizzazione e perché l’accettazione è “con beneficio”
Accettare un’eredità è un atto di straordinaria amministrazione: per un minore lo fanno i genitori, ma con l’autorizzazione (art. 320 c.c.). E per i minori l’accettazione è sempre con beneficio d’inventario (art. 471 c.c.): il patrimonio di Antonio resta separato da quello del nonno, così eventuali debiti sconosciuti non toccano i suoi beni. Il beneficio impone poi l’inventario, che può fare il notaio.
Come abbiamo lavorato
- Istruttoria. Documenti dei genitori e del minore, stato di famiglia (o dichiarazione sostitutiva), certificato di morte, testamento con il verbale di registrazione, visure e ispezioni sull’immobile, contratto di locazione in corso, verifica che non ci fossero debiti o ipoteche. Abbiamo sentito, con un breve verbale, la zia di Antonio, coerede per il resto del patrimonio.
- Richiesta e autorizzazione. I genitori hanno firmato la richiesta al notaio (esente da bollo, registrazione e contributo unificato), spiegando perché accettare è di evidente utilità per Antonio: una casa libera da debiti, con un reddito. Abbiamo emesso l’autorizzazione scritta e motivata, con l’accettazione con beneficio d’inventario e l’incarico per l’inventario.
- Comunicazioni. L’autorizzazione è stata trasmessa alla cancelleria del Tribunale di Napoli (anche via PCT) e al Pubblico Ministero: diventa efficace venti giorni dopo l’ultima comunicazione, se nessuno propone reclamo. Nessuno lo ha fatto.
- Atti. Al ventunesimo giorno Luisa ed Enzo hanno firmato l’accettazione con beneficio d’inventario, che abbiamo trascritto e inserito nel registro delle successioni; poi l’inventario, poi la dichiarazione di successione con le volture. Antonio non ha pagato imposta di successione (franchigia di un milione per i parenti in linea retta) ma solo le imposte ipotecaria e catastale sulla casa.
Dal primo colloquio all’accettazione: cinque settimane, di cui tre di attesa obbligatoria. Il canone dell’affitto, da quel mese, va su un conto intestato ad Antonio, e per venderla o ipotecarla prima dei diciotto anni servirà un’altra autorizzazione.
Cosa puoi imparare da questo caso
- Per eredità, legati, vendite e divisioni che riguardano un minore o una persona sotto amministrazione di sostegno l’autorizzazione la può rilasciare il notaio che riceve l’atto: niente tribunale, tempi di settimane.
- Restano al giudice le autorizzazioni per cause, transazioni e per continuare un’impresa commerciale.
- L’accettazione per il minore è sempre con beneficio d’inventario: protegge il bambino, e l’inventario si fa dal notaio.
- Richiesta e autorizzazione sono esenti da bollo, registrazione e contributo unificato: si paga il lavoro, non le carte.
C’è un minore o una persona fragile nella tua successione? Chiedi un preventivo scritto e gratuito, oppure scrivici su WhatsApp al +39 352 2737467. Per approfondire: le autorizzazioni del notaio dopo la riforma Cartabia e Notaio a Napoli per la successione.
Fonti
- Decreto legislativo 10 ottobre 2022, n. 149, art. 21 (autorizzazioni notarili) – normattiva.it
- Codice civile, artt. 320 (rappresentanza dei figli), 471 (accettazione con beneficio d’inventario per i minori) e 484 (inventario) – normattiva.it
- Federnotizie, approfondimenti sull’art. 21 della riforma Cartabia – federnotizie.it
- Consiglio Nazionale del Notariato, Guida per il cittadino “Successioni” – notariato.it
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