Versione 1 del 28/09/2026
Quando si vende un bene culturale vincolato, lo Stato può acquistarlo in via di prelazione allo stesso prezzo scritto nell’atto. Se il bene viene conferito in società, al valore attribuito nel conferimento.
Il trasferimento si denuncia entro trenta giorni; la prelazione si esercita entro sessanta giorni dalla denuncia, che diventano centottanta se la denuncia manca, è tardiva o incompleta.
Chi denuncia, e quando
La denuncia va fatta entro trenta giorni: dall’alienante in caso di vendita o di donazione, e dall’acquirente quando il trasferimento avviene in una vendita forzata o fallimentare, o per una sentenza che produce gli effetti di un contratto di alienazione non concluso.
Perché chi compra deve saperlo prima
Perché l’atto si firma, ma per un periodo il bene può essere preso dallo Stato al prezzo scritto: finché il termine non è decorso l’acquisto non è definitivo. È un’informazione che cambia la decisione, e va detta prima, non il giorno della firma. Una denuncia fatta male allunga l’attesa da due a sei mesi.
Artt. 59, 60 e 61 del codice dei beni culturali — denuncia e prelazione
DECRETO LEGISLATIVO 22 gennaio 2004, n. 42, «Codice dei beni culturali e del paesaggio».
Articolo 60, sulla facoltà di acquisto:
«Il Ministero o, nel caso previsto dall’articolo 62, comma 3, la regione o gli altri enti pubblici territoriali interessati, hanno facoltà di acquistare in via di prelazione i beni culturali alienati a titolo oneroso o conferiti in società, rispettivamente, al medesimo prezzo stabilito nell’atto di alienazione o al medesimo valore attribuito nell’atto di conferimento».
Articolo 61, sui termini (testo in vigore dal 1° maggio 2004):
«La prelazione è esercitata nel termine di sessanta giorni dalla data di ricezione della denuncia prevista dall’articolo 59. […] Nel caso in cui la denuncia sia stata omessa o presentata tardivamente oppure risulti incompleta, la prelazione è esercitata nel termine di centottanta giorni […]».
Cosa fare in pratica
- Verificare l’esistenza del vincolo prima di trattare il prezzo.
- Preparare la denuncia con tutti gli elementi, per non far scattare il termine lungo.
- Mettere in conto l’attesa nel programma dei pagamenti e della consegna.
- Conservare le prove della denuncia e della sua ricezione.
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